Usted disfrute de su propiedad,

deje que nosotros cuidemos de ella.


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18.1.15

ALGUNAS RECOMENDACIONES, ALGUNOS CONSEJOS PARA EVITAR LAS LLAMADAS DE EXTORSIÓN

- No des tus datos hasta verificar la seguridad de la llamada.
- Si te preguntan:
Ø  ¿a dónde llamo? Responde: ¿A donde quiere llamar?
Ø  ¿con quien hablo? Responde: ¿Con quién quiere hablar?
- Pide datos precisos a la supuesta víctima para desechar la posibilidad de un secuestro real. Ejem. Si te dice que es tu hijo, pregúntale como se llama su abuela?
- Antes de alarmarte siempre trata de recordar: ¿en dónde se supone que debería de estar mi ser querido?
- Ten a la mano los números de emergencia (105).
- NO des tus datos o de tus conocidos a personas extrañas
- No utilices parentescos para identificar a tus familiares en la agenda de contactos de tu celular, identifícalos por su nombre, como a cualquier otro contacto (Ejem. En lugar de poner “Mamá” pon su nombre de pila “Rosario”).
- No exhibas tus datos personales en perfiles abiertos de redes sociales (Facebook, Twitter, Youtube) y evita al máximo ingresar tus datos personales en computadoras de uso compartido (cafés Internet, clubes).
- No hagas alarde en las redes sociales de tu posición económica o de los bienes que posees. Enséñales a tus hijos lo mismo.
- Vacía periódicamente la memoria de tu celular (mensajes, fotos, audios), para que en caso de robo o extravío no puedan usar esa información en tu contra.
- Al hacer pagos o transferencias por Internet, verifica el sitio en que lo harás. Busca un icono de candado en las esquinas inferiores de tu navegador.
- Nunca brindes datos de tus cuentas bancarias por internet.



17.1.15

ACTUACIÓN DE LA JUNTA CONTRA LOS VECINOS MOROSOS

La Ley 27157 y su Reglamento establecen mecanismos jurídicos contra los vecinos morosos.

La Ley 27157 establece que, los instrumentos impagos por la cobranza de las cuotas ordinarias y/o extraordinarias son títulos ejecutivos en base a los cuales se puede promover proceso ejecutivo. En dicho supuesto el proceso se tramitará de conformidad con lo establecido para el proceso de ejecución del Código Procesal Civil.

El Reglamento de la Ley 27157 señala que, en el caso que los propietarios incurran en mora por tres (3) meses consecutivos en el pago de las cuotas ordinarias o extraordinarias, el Presidente de la Junta de propietarios, podrá interponer demanda de cobro por la vía ejecutiva, sin necesidad de la conciliación previa.


Por tanto, los Propietarios de departamentos en edificios, DEBEN PREOCUPARSE POR ELEGIR Y REGISTRAR ANTE SUNARP A SU PRESIDENTE DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS, A FIN DE CONTAR CON UN REPRESENTANTE CON FACULTADES DE REPRESENTACIÓN PROCESAL SUFICIENTES PARA REALIZAR EL COBRO A LOS VECINOS MOROSOS POR LA VÍA JUDICIAL.

8.1.15

Breve Encuesta ...

Estamos investigado sobre la Administración de Edificios en Lima.

Nos ayudas respondiendo esta breve encuesta.

Dale Clic en el sgte link:

http://goo.gl/forms/v6rIsJcCtg