Administracion de Edificios
Alcance de las Funciones del Portero
administración de edificios |
Las tareas y responsabilidades que como
trabajador tiene a cargo el portero, están plasmadas, de manera bastante
general, en lo particular, cada edificio tiene sus propias necesidades y
rutinas de trabajo, sui generis. El detalle de ejecución de las labores del portero,
en el edificio y sus áreas comunes, debe ser planificado entre este trabajador
y el Administrador del edificio; a falta de Administrador, se hará con la Junta
Directiva.
Algunas Juntas Directivas o Administradores
de Edificios, sea por comodidad, falta de conocimientos, inexperiencia en el
manejo de un Edificio, etc, transfieren responsabilidades a los porteros, que
no son propias de su competencia. Tal es el caso de endosar a los porteros
tareas administrativas, como entenderse con los proveedores, cobrar las cuotas
de mantenimiento, y otros asuntos administrativos, cuando esto no es propio de
sus funciones.