EFECTOS DE LAS CAÍDAS DE HUAYCOS AL RIO RIMAC


Actualmente, los dos estanques de almacenamiento de agua para el abastecimiento de Lima y Callao están por alcanzar niveles críticos en sus capacidades.




La compañía suministradora de agua informó que los niveles de turbiedad (NTU) del río Rímac se encuentran en 98 mil NTU, siendo lo ideal para potabilizar 10 mil NTU.

CUIDEMOS EL AGUA


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SEGURIDAD PREVENTIVA PARA EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

SEGURIDAD PREVENTIVA PARA EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

administración de edificios

Existe hoy una tendencia de vivir en condominios  y/o departamentos de un edificio, un factor sin duda es el de buscar un grado de mayor seguridad que dada las características del tipo de convivencia se debería lograr, sin embargo en la practica esto no es tan cierto varias viviendas de este tipo ya han sido fácilmente vulneradas por la delincuencia. Lo importante es que los vecinos asuman medidas de seguridad tanto individuales como comunes, la organización interna de las comunidades de condominios o edificios juegan un rol muy importante para reducir los riesgos, para ello es importante empezar   realizando  un  análisis  de  riesgo  para así poder determinar las debilidades y con ello poder incorporar fortalezas de servicios, sistemas y elementos de prevención, un punto importante a tomar en cuenta desde ya es referente al personal de servicio y seguridad que trabaja en el condominio o edificio, se sugiere tener sus datos siempre actualizados, es de suma importancia hablar con nuestros empleados de esa posibilidad, queda claro que ellos serán nuestra primera línea de defensa o de riesgo. Asimismo, es importante que los propietarios conozcan quienes son los propietarios y/o inquilinos de su edificio o condominio.

La pregunta sería, ¿Hoy cuantos condominios o edificios cuentan con un plan de emergencia integral. la necesidad de una eficiente seguridad en estas construcciones es cada vez mayor, para que sean seguros, es necesario que sean seguros todos sus recintos y en especial cada una de las casas o departamentos, sin duda la seguridad de estos recintos siempre se podrán incrementar, pero poniendo atención a que esta no moleste y cueste lo que vale, aunque pocos, ya existen edificios inteligentes, donde es posible controlar muchas funciones a voluntad por ejemplo el flujo eléctrico, la temperatura y la seguridad, esa total automatización sin duda permite ofrecer mejores condiciones en cuanto a seguridad integral, obviamente los costos son mayores, como recomendaciones generales lo importante es que su edificio o condominio cuente con una seguridad física en las puertas, con experiencia, recomendamos instalar cámaras de videos en puntos estratégicos, alarmas hoy las hay desde las básicas hasta con monitoreo y respuesta al evento de inseguridad, la iluminación externa debe ser buena, mantenga los árboles y arbustos bien cortados y alejados de ventanas y puertas, instale las puertas principales con núcleo y marco de acero, los cercos eléctricos son una buena alternativa.

Finalmente los delincuentes tienden a elegir objetivos que son de fácil acceso, la idea ya que la seguridad total no existe es hacerlo poco atractivo para un delincuente dificultándoles lo mas que podamos las posibilidades de ingreso.

MEDIDAS PREVENTIVAS CONTRA SISMOS

MEDIDAS PREVENTIVAS CONTRA SISMOS COMO ACTUAR ANTES, DURANTE Y DESPUÉS DE UN TERREMOTO

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Perú y otros países se encuentran en zonas sísmicas. Sus habitantes deben asumir la seguridad preventiva como una norma de vida, y saber actuar ante este tipo de siniestros. Por ello APROSEC, la Asociación Pro Seguridad Ciudadana de Perú, nos hace llegar las siguientes recomendaciones:

COMO ACTUAR ANTES (Prevención)

- Las personas y sus familias deberán conocer con antelación las áreas de seguridad tanto internas como externas en sus domicilios u oficinas.
- Deben limpiar los bordes de sus techos de objetos contundentes (macetas, maderas u otros).
- Realice una evaluación de la estructura de su casa u oficina.
- Señalizar las zonas de escape y de seguridad.
- Tener siempre a mano un pequeño botiquín, una linterna y un radio a pilas.
- Tenga un pequeño stock de alimento enlatado con vencimiento vigente.

AUTORIDADES

- Evaluar las edificaciones y determinar los inmuebles de alto riesgo.
- Reubicar con urgencia a los pobladores de las laderas de cerro y riveras de los ríos que presentaran riesgo.
- Realizar simulacros con el objetivo de que los participantes conozcan como actuar en caso de producirse un sismo.
- Realizar inspecciones permanentes a los locales públicos a fin de verificar que estos cuente con medidas preventivas y estructuras seguras.
- Realizar reparto de volantes con estas recomendaciones.

DURANTE

- Acudir a las zonas de seguridad ya establecidas.
- Manténgase alejado de vidrios y cornisas.
- En lo posible evite el pánico y trate de mantener la calma.
- No salir corriendo en zona de paso vehicular.
- Si esta manejando detenga su vehículo.
- Si esta en un edificio no utilice el ascensor, siempre la escalera.
- Estar atentos a menores de edad, minusválidos y personas de la tercera edad.

DESPUÉS
- Recuerde que cuando ocurre un sismo de magnitud siempre hay replicas.
- Apague el sistema eléctrico y de gas.
- Antes de reingresar a su domicilio u oficina evalué los daños en su estructura.
- Colabore con las autoridades.
- Tenga siempre los números de emergencias a la mano.
- Siempre ser solidarios con las victimas.



De lo que hoy hagamos o dejemos de hacer en temas preventivos dependerá la tranquilidad y seguridad de la comunidad.

LA CONDUCTA DEL PORTERO

LA CONDUCTA DEL PORTERO

La actitud y comportamiento del portero debe ser de respeto y tolerancia, entendiendo que su valioso trabajo está orientado hacia la comunidad de propietarios de un edificio o conjunto residencial, los cuales serían en esencia sus empleadores originarios, puesto que los copropietarios son los que eligen la Junta Directiva, para que los represente.
No debe faltar los “buenos días, buenas tardes, buenas noches”, en el diario contacto con los residentes del edificio. Aun así debe mantener su condición de custodio del inmueble, y hacer las observaciones o llamados de atención, de muy buenas maneras, cuando algunos niños jugando, familiares o conocidos de algún propietario, o los propietarios mismos, alteren el ornato y limpieza de las áreas comunes del edificio, rayen los ascensores, ensucien el piso y los espejos, etc. De este tipo de acciones debe informar a la empresa administradora o a la Junta Directiva, de ser el caso.

HUMANIZACIÓN DE LAS RELACIONES DEL PORTERO


El hecho de que el portero realice el trabajo más operativo que tiene un edificio o conjunto residencial, no quiere decir que sea menos persona que el resto de los residentes del inmueble. Para este trabajador tampoco debe faltar los “buenos días, buenas tardes, buenas noches”. Como ser humano merece un tanto de respeto y consideración, por parte de la comunidad de propietarios.