Administracion de Edificios
SEGURIDAD PREVENTIVA PARA EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
administración de edificios |
Existe hoy una tendencia de vivir
en condominios y/o departamentos de un
edificio, un factor sin duda es el de buscar un grado de mayor seguridad que
dada las características del tipo de convivencia se debería lograr, sin embargo
en la practica esto no es tan cierto varias viviendas de este tipo ya han sido
fácilmente vulneradas por la delincuencia. Lo importante es que los vecinos
asuman medidas de seguridad tanto individuales como comunes, la organización
interna de las comunidades de condominios o edificios juegan un rol muy
importante para reducir los riesgos, para ello es importante empezar realizando
un análisis de
riesgo para así poder determinar
las debilidades y con ello poder incorporar fortalezas de servicios, sistemas y
elementos de prevención, un punto importante a tomar en cuenta desde ya es
referente al personal de servicio y seguridad que trabaja en el condominio o
edificio, se sugiere tener sus datos siempre actualizados, es de suma
importancia hablar con nuestros empleados de esa posibilidad, queda claro que
ellos serán nuestra primera línea de defensa o de riesgo. Asimismo, es
importante que los propietarios conozcan quienes son los propietarios y/o
inquilinos de su edificio o condominio.
La pregunta sería, ¿Hoy cuantos
condominios o edificios cuentan con un plan de emergencia integral. la
necesidad de una eficiente seguridad en estas construcciones es cada vez mayor,
para que sean seguros, es necesario que sean seguros todos sus recintos y en
especial cada una de las casas o departamentos, sin duda la seguridad de estos
recintos siempre se podrán incrementar, pero poniendo atención a que esta no
moleste y cueste lo que vale, aunque pocos, ya existen edificios inteligentes,
donde es posible controlar muchas funciones a voluntad por ejemplo el flujo
eléctrico, la temperatura y la seguridad, esa total automatización sin duda
permite ofrecer mejores condiciones en cuanto a seguridad integral, obviamente
los costos son mayores, como recomendaciones generales lo importante es que su
edificio o condominio cuente con una seguridad física en las puertas, con
experiencia, recomendamos instalar cámaras de videos en puntos estratégicos,
alarmas hoy las hay desde las básicas hasta con monitoreo y respuesta al evento
de inseguridad, la iluminación externa debe ser buena, mantenga los árboles y
arbustos bien cortados y alejados de ventanas y puertas, instale las puertas
principales con núcleo y marco de acero, los cercos eléctricos son una buena
alternativa.
Finalmente los delincuentes
tienden a elegir objetivos que son de fácil acceso, la idea ya que la seguridad
total no existe es hacerlo poco atractivo para un delincuente dificultándoles
lo mas que podamos las posibilidades de ingreso.