CUIDEMOS Y AHORREMOS AGUA

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REGLAMENTO INTERNO

Es sumamente importante que los propietarios lean y conozcan el REGLAMENTO INTERNO. En el que se precisan los deberes y derechos recíprocos de los propietarios de los departamentos, estacionamientos y de los depósitos si existieran

PREVENCION

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Los residentes de los departamentos deberían conocer la ubicación y funcionamiento de las llaves de paso de agua y gas. Así como también de los tableros generales de electricidad, de modo que, cuando se produzca un problema relacionado con algunas de las instalaciones se sepa como actuar. Esto será de gran ayuda.

PRACTI-CONSEJOS

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1. Es necesario dar ventilación al departamento frecuentemente abriendo puertas y ventanas con la finalidad de evitar la aparición de hongos en las paredes y que se descuadren las puertas (este fenómeno es usual en departamentos de estreno o que no están habitados).
2. Evite la acumulación de polvo en las paredes, sacudiéndolas periódicamente, para evitar la formación de hongos.
3. En caso de querer hacer remodelaciones en el departamento recuerde que no debe hacer cambios estructurales que involucren la eliminación parcial o total de muros.
4. Se recomienda no trasladar desmonte por el ascensor, debería hacerse por la escalera dr emergencia.

Vivienda Propia

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La vivienda propia es una de las inversiones más importantes que hacen las personas en su vida, por lo tanto es conveniente que sea cuidada y mantenida para que los propietarios o usuarios tengan una buena calidad d vida y que está se prolongue en el tiempo.

JUNTA DE PROPIETARIOS

LA PERSONALIDAD JURÍDICA DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS: Es aquella reunión de copropietarios que son titulares de una unidad inmobiliario sometido al régimen de propiedad horizontal; es decir, como un sujeto de derecho, una persona jurídica distinta de la personalidad de sus integrantes.


NATURALEZA JURÍDICA DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS :
Esta cuestión reviste importancia tanto teórica como práctica, porque reconocerla o no como persona jurídica repercutirá distintos efectos tanto el normal desenvolvimiento del sistema como en la relación de los distintos copropietarios entre sí y de éstos con la Junta Directiva y la administración.

PROCEDIMIENTOS PARA INSCRIPCIÓN DE JUNTA DIRECTIVA EN SUNARP

PROCEDIMIENTOS PARA INSCRIPCIÓN DE JUNTA DIRECTIVA EN SUNARP

Son inscribibles en la partida matriz de la edificación, el acto de la constitución de Junta de propietarios, la designación del Presidente y de ser el caso otros miembros si el Reglamento Interno así lo prevé.

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REQUISITOS:
  1. Copia del Reglamento Interno del edificio.
  2. Copia del asiento de independización de cada inmueble.
  3.  Copia certificada del libro de Actas de la Junta de Propietarios donde conste el acuerdo adoptado con las formalidades establecidas en el Reglamento Interno.