LIGERA BAJA EN LA RENTABILIDAD DE INMUEBLES DE ALQUILER

Ligera baja en la rentabilidad de inmuebles de alquiler



ADMINISTRACION EDIFICIOS LIMA

El último informe de Índice M2 revela que el retorno anual del alquiler como porcentaje del precio de un departamento en Lima se mantiene en un 5.3%. Así, se requieren de 18.8 años de alquiler, en promedio, para recuperar la inversión de compra. Un 3% más de tiempo que en abril de 2017.
En cuanto al detalle por distritos, el Cercado de Lima continúa mostrando una rentabilidad bruta, sin incluir costos de transacción ni gastos de expensas o reparaciones, del 6,9%, lo que representan 14 años de alquiler para recuperar la inversión, un 40% menos que los 23 años necesarios para un departamento en San Borja.
Pueblo Libre (6.7%), Lince (6.1%) y San Miguel (6.0%) completan la lista de distritos con mayor rentabilidad anual. En contraparte, Miraflores (4.7%), Santiago de Surco (4.5%), La Molina (4.5%), San Isidro (4.3%) y San Borja (4.2%) son los que muestran una menor rentabilidad anual en la ciudad.
Por su parte, distritos como Ate Vitarte (5.1%), Chorrillos (5.3%), Magdalena del Mar (5.3%) y Surquillo (5.8%) presentan una rentabilidad bruta equilibrada y cercana al promedio de la ciudad.
administracion de edificios

RENTABILIDAD ANUAL POR DISTRITOS:
Cercado de Lima 6.9%
Pueblo Libre 6.7%
Lince 6.1%
San Miguel 6.0%
Jesús María 5.9%
Surquillo 5.8%
Magdalena del Mar 5.3%
Chorrillos 5.3%
Ate Vitarte 5.1%
Los Olivos 4.9%