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REGLAMENTO INTERNO
Es sumamente importante que los propietarios lean y conozcan el REGLAMENTO INTERNO. En el que se precisan los deberes y derechos recíprocos de los propietarios de los departamentos, estacionamientos y de los depósitos si existieran
PREVENCION
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Los residentes de los departamentos deberían conocer la ubicación y funcionamiento de las llaves de paso de agua y gas. Así como también de los tableros generales de electricidad, de modo que, cuando se produzca un problema relacionado con algunas de las instalaciones se sepa como actuar. Esto será de gran ayuda.
PRACTI-CONSEJOS
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1. Es necesario dar ventilación al departamento frecuentemente abriendo puertas y ventanas con la finalidad de evitar la aparición de hongos en las paredes y que se descuadren las puertas (este fenómeno es usual en departamentos de estreno o que no están habitados).
2. Evite la acumulación de polvo en las paredes, sacudiéndolas periódicamente, para evitar la formación de hongos.
3. En caso de querer hacer remodelaciones en el departamento recuerde que no debe hacer cambios estructurales que involucren la eliminación parcial o total de muros.
4. Se recomienda no trasladar desmonte por el ascensor, debería hacerse por la escalera dr emergencia.
JUNTA DE PROPIETARIOS
LA PERSONALIDAD JURÍDICA DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS: Es aquella
reunión de copropietarios que son titulares de una unidad inmobiliario sometido
al régimen de propiedad horizontal; es decir, como un sujeto de derecho, una
persona jurídica distinta de la personalidad de sus integrantes.
NATURALEZA JURÍDICA DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS :
Esta cuestión reviste importancia tanto teórica como
práctica, porque reconocerla o no como persona jurídica repercutirá distintos
efectos tanto el normal desenvolvimiento del sistema como en la relación de los
distintos copropietarios entre sí y de éstos con la Junta Directiva y la
administración.
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