Administracion de Edificios
MOROSIDAD EN EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS
Si vive en un
Edificio de Departamentos, pueden presentarse los siguientes Problemas de
Morosidad:
El pago
mensual de los servicios de Agua y Luz no es cancelado puntualmente.
El pago de las
Cuotas Ordinarias por mantenimiento no es cancelado por algunos
propietarios.
No son
canceladas las Cuotas Extraordinarias requeridas para solventar
determinados servicios como:
** Limpieza de áreas comunes
** Limpieza de cisterna y/o Tanque elevado
** Pintado de Fachadas interiores y exteriores, pasamos de escaleras, puertas de la
** Limpieza de áreas comunes
** Limpieza de cisterna y/o Tanque elevado
** Pintado de Fachadas interiores y exteriores, pasamos de escaleras, puertas de la
Edificación.
** Reposición de Vidrios rotos de puertas y ventanas comunes.
** Reposición de Vidrios rotos de puertas y ventanas comunes.
La morosidad de algunos propietarios en los pagos antes referidos genera
una responsabilidad mayor para los propietarios que cumplen puntualmente con
sus obligaciones, puesto que éstos para cumplir con los pagos tendrán que
prorratearse las cuotas no canceladas por los morosos.
Agravando este perjuicio, por lo general los propietarios morosos son los que disfrutan en mayor grado de los servicios comunes, muchas veces porque tienen conocimiento quela Junta
de Propietarios de su Edificio no puede adoptar ninguna medida para
contrarrestar su incumplimiento.
Agravando este perjuicio, por lo general los propietarios morosos son los que disfrutan en mayor grado de los servicios comunes, muchas veces porque tienen conocimiento que
¿QUE PUEDE HACER
En el pago de
03 o más cuotas ordinarias o
extraordinarias.
El hecho de
que una sección se encuentre o permanezca desocupada independientemente del
tiempo de desocupación, no exime a su propietario del cumplimiento de estas
obligaciones, salvo pacto o acuerdo con el resto de copropietarios.
REQUISITOS PARA REALIZAR EL COBRO JUDICIAL:
El Presidente de
TENGA PRESENTE LO SIGUIENTE:
Si Usted pertenece a una Junta de Propietarios que no cuenta con un Reglamento Interno o teniéndolo no lo ha adecuado a