Administracion de Edificios
MODELO DE ACTA
En
la ciudad de Lima, a los dieciseis días del mes de abril del año dos mil doce, en
segunda convocatoria y siendo las 20:30 horas, previa convocatoria escrita
realizada por la Presidenta de la “Junta
de Propietarios del Edificio Brisa del Mar de la Calle Monte Bonito N° 4548. Urbanización Chacarilla del
Estanque-Santiago de Surco”, en mérito a la citación de fecha ocho de abril
de 2012, siguiendo estrictamente los lineamientos del Reglamento Interno del
Edificio, se reunieron en el lobby del
edificio “Brisa del Mar” ubicado en la calle Monte Bonito N° 4548, Urbanización
Chacarilla del Estanque, distrito de Santiago de Surco; actuando como
secretario el Sr. &&&&&&& y con la asistencia de los
siguientes propietarios:
1.-
El Sr. &&&&&&&&&&&, con D.N.I. Nro.
%%%% como propietario del siguiente inmueble:
·
Departamento Nro. 101,
inscrito en la Partida Nro. 1863065, con un porcentaje de participación en el
dominio de bienes comunes del 4.9553%.
·
Estacionamiento Nro. 16,
inscrito en la Partida Nro. 12870545, con un porcentaje de participación en el
dominio de bienes comunes del 0.7809%.
·
Deposito Nro. 10, inscrito en la Partida Nro.
12890557, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes
del 0.1017%.
Total participación del
Dpto. 101: 5,8379%
2.-
El Sr. &&&&&&&&&&&, con D.N.I. Nro.
%%%%, como propietario de los siguientes bienes inmuebles:
·
Departamento Nro. 102,
inscrito en la Partida Nro. 17730566, con un porcentaje de participación en el
dominio de bienes comunes del 4.8239%.
·
Estacionamiento Nro. 10,
inscrito en la Partida Nro. 14030539, con un porcentaje de participación en el
dominio de bienes comunes del 0.6454%.
·
Deposito Nro. 16, inscrito en la Partida Nro.
10630564, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes
del 0.1156%.
Total participación del
Dpto. 102: 5,5849%
3.- El Sr. &&&&&&&&&&&,
con D.N.I. Nro. %%%% como propietario de los siguientes bienes inmuebles:
·
Departamento Nro. 103,
inscrito en la Partida Nro. 19030567, con un porcentaje de participación en el
dominio de bienes comunes del 4.9185%.
·
Estacionamiento Nro. 05,
inscrito en la Partida Nro. 18430535, con un porcentaje de participación en el
dominio de bienes comunes del 1.0134%.
·
Deposito Nro. 09, inscrito en la Partida Nro.
17430556, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes
del 0.1219%.
Total participación del
Dpto. 103: 6,0537%
4.- La Sra. &&&&&&&&&&&,
con D.N.I. Nro. %%%%, como propietaria de los siguientes bienes inmuebles:
·
Departamento Nro. 104,
inscrito en la Partida Nro. 10930568, con un porcentaje de participación en el dominio
de bienes comunes del 4.9185%.
·
Estacionamiento Nro. 09,
inscrito en la Partida Nro. 17830538, con un porcentaje de participación en el
dominio de bienes comunes del 0.7643%.
·
Deposito Nro. 08, inscrito en la Partida Nro.
12630999, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes
del 0.1251%.
Total participación del
Dpto. 104: 5,8079%
5.- ……
6.- …….
7.-
……
9.- ……
10.-
…….
11.-
…….
12.-
……
13.-
……
Los
propietarios asistentes suman un total del porcentaje de participación en el
dominio de los bienes comunes del 75,1297%.
A
continuación, hace uso de la palabra la Sra. &&&&&&&&,
quien actúa como Presidenta de la Junta
de Propietarios, y luego de verificado que existía el Quorum necesario para
constituirse la Asamblea, manifiesta que se dará inicio a la Asamblea de
acuerdo a la agenda señalada en el aviso de convocatoria de fecha 3 de agosto
de 2013. Actúa además como Secretario,
el Sr. &&&&&&&&&&
Posteriormente,
el Sr Presidente dispuso que, por secretaría, se diera lectura al orden del día
propuesto, el mismo que es el siguiente:
1) Aprobación de presupuesto de
gastos y fijación de la cuota extraordinaria para el pintado de la fachada y
áreas comunes del edificio, cuyo gasto asciende a S/. 90,0000 (Noventa Mil
Soles) y la misma que será prorrateada en porcentaje al área ocupada por
propietario. La cuota se podrá pagar durante todo el mes de julio del 2012.
A continuación, el Sr. &&&&&&,
tesorero de la Junta de Propietarios, procede a explicar los rubros del nuevo
presupuesto que asciende a S/. 8 615,95 (ocho mil seiscientos quince y 95/100
nuevos soles) por mes, absolviendo además las consultas de los propietarios.
Luego de un amplio debate se procede a realizar la votación correspondiente
para aprobar el presupuesto en mención, con los siguientes resultados:
A
favor: los departamentos Nro. 101, 102, 103, 203, 301, 302, 303, 401. Sumando una participación de 55.67% del
quorum.
En
contra: los departamentos Nro. 104, 201, 204, 304, 403, 404. Sumando una participación de 44.33% del
quorum.
Luego
de efectuada la votación, se llegó al siguiente acuerdo:
Aprobar, por mayoría simple de 55.67% del quorum,
el presupuesto presentado por la directiva de la junta de propietarios, el cual
asciende a S/. 8 615,95 (ocho mil seiscientos quince y 95/100 nuevos soles) por
mes. El cual regirá a partir del 01 de Mayo de 2013.
No habiendo otros temas que tratar, se levanta la
sesión a las 22:30 horas.
Firmas de los asistentes.
