MODELO DE ACTA


ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DEL EDIFICIO “BRISA DEL MAR” CELEBRADA EL DIA 16 DE ABRIL DE 2012

En la ciudad de Lima, a los dieciseis días del mes de abril del año dos mil doce, en segunda convocatoria y siendo las 20:30 horas, previa convocatoria escrita realizada por la Presidenta de la “Junta de Propietarios del Edificio Brisa del Mar  de la Calle Monte Bonito  N° 4548. Urbanización Chacarilla del Estanque-Santiago de Surco”, en mérito a la citación de fecha ocho de abril de 2012, siguiendo estrictamente los lineamientos del Reglamento Interno del Edificio, se reunieron en el  lobby del edificio “Brisa del Mar” ubicado en la calle Monte Bonito N° 4548, Urbanización Chacarilla del Estanque, distrito de Santiago de Surco; actuando como secretario el Sr. &&&&&&& y con la asistencia de los siguientes propietarios:

1.- El Sr. &&&&&&&&&&&, con D.N.I. Nro. %%%% como propietario del siguiente inmueble:
·     Departamento Nro. 101, inscrito en la Partida Nro. 1863065, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 4.9553%.
·     Estacionamiento Nro. 16, inscrito en la Partida Nro. 12870545, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 0.7809%.
·      Deposito Nro. 10, inscrito en la Partida Nro. 12890557, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 0.1017%.
Total participación del Dpto. 101:    5,8379%

2.- El Sr. &&&&&&&&&&&, con D.N.I. Nro. %%%%, como propietario de los siguientes bienes inmuebles:
·     Departamento Nro. 102, inscrito en la Partida Nro. 17730566, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 4.8239%.
·     Estacionamiento Nro. 10, inscrito en la Partida Nro. 14030539, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 0.6454%.
·      Deposito Nro. 16, inscrito en la Partida Nro. 10630564, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 0.1156%.
Total participación del Dpto. 102:    5,5849%

3.-  El Sr. &&&&&&&&&&&, con D.N.I. Nro. %%%% como propietario de los siguientes bienes inmuebles:
·     Departamento Nro. 103, inscrito en la Partida Nro. 19030567, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 4.9185%.
·     Estacionamiento Nro. 05, inscrito en la Partida Nro. 18430535, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 1.0134%.
·      Deposito Nro. 09, inscrito en la Partida Nro. 17430556, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 0.1219%.
Total participación del Dpto. 103:    6,0537%

4.-  La Sra. &&&&&&&&&&&, con D.N.I. Nro. %%%%, como propietaria de los siguientes bienes inmuebles:
·     Departamento Nro. 104, inscrito en la Partida Nro. 10930568, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 4.9185%.
·     Estacionamiento Nro. 09, inscrito en la Partida Nro. 17830538, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 0.7643%.
·      Deposito Nro. 08, inscrito en la Partida Nro. 12630999, con un porcentaje de participación en el dominio de bienes comunes del 0.1251%.
Total participación del Dpto. 104:    5,8079%

5.-  ……
6.- …….
7.- ……
9.- ……
10.- …….
11.- …….
12.- ……
13.- ……

Los propietarios asistentes suman un total del porcentaje de participación en el dominio de los bienes comunes del  75,1297%.

A continuación, hace uso de la palabra la Sra. &&&&&&&&, quien actúa como Presidenta  de la Junta de Propietarios, y luego de verificado que existía el Quorum necesario para constituirse la Asamblea, manifiesta que se dará inicio a la Asamblea de acuerdo a la agenda señalada en el aviso de convocatoria de fecha 3 de agosto de 2013.  Actúa además como Secretario, el Sr.  &&&&&&&&&&

Posteriormente, el Sr Presidente dispuso que, por secretaría, se diera lectura al orden del día propuesto, el mismo que es el siguiente:

1)    Aprobación de presupuesto de gastos y fijación de la cuota extraordinaria para el pintado de la fachada y áreas comunes del edificio, cuyo gasto asciende a S/. 90,0000 (Noventa Mil Soles) y la misma que será prorrateada en porcentaje al área ocupada por propietario. La cuota se podrá pagar durante todo el mes de julio del 2012.

A continuación, el Sr. &&&&&&, tesorero de la Junta de Propietarios, procede a explicar los rubros del nuevo presupuesto que asciende a S/. 8 615,95 (ocho mil seiscientos quince y 95/100 nuevos soles) por mes, absolviendo además las consultas de los propietarios. Luego de un amplio debate se procede a realizar la votación correspondiente para aprobar el presupuesto en mención, con los siguientes resultados:

A favor: los departamentos Nro. 101, 102, 103, 203, 301, 302, 303, 401.  Sumando una participación de 55.67% del quorum.
En contra: los departamentos Nro. 104, 201, 204, 304, 403, 404.  Sumando una participación de 44.33% del quorum.

Luego de efectuada la votación, se llegó al siguiente acuerdo:

Aprobar, por mayoría simple de 55.67% del quorum, el presupuesto presentado por la directiva de la junta de propietarios, el cual asciende a S/. 8 615,95 (ocho mil seiscientos quince y 95/100 nuevos soles) por mes.  El cual regirá a partir del 01 de Mayo de 2013.  
No habiendo otros temas que tratar, se levanta la sesión a las 22:30 horas.


Firmas de los asistentes.
Nombre

Administracion de Edificios,262,Base Legal Edificios,2,Casa Grande Home,4,Convivencia Edificios,6,Cuota Mantenimiento,7,Junta Propietarios,19,Ley 27157,2,Mantenimiento Edificios,13,Morosidad Edificios,5,Otros Artículos,1,Portero Edificio,5,Reglamento,2,Reglamento Interno,2,Sismos Peru,7,
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