CONSUMO DE AGUA EN EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

CONSUMO DE AGUA EN EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

Los Edificios y conjuntos habitacionales deben contar con un arranque común de agua potable, considerándose dos alternativas para medir el consumo: Disponer de un Medidor General o de un Contómetro.

¿Existe sólo un medidor para un edificio o condominio?
En edificios y conjuntos habitacionales, construidos desde 1984 en adelante, y que tengan conexión única a la matriz pública de agua potable, el proyecto de la instalación domiciliaria de agua potable del edificio o conjunto, además de un medidor general, debe incluir obligatoriamente la instalación de un Contómetro para cada departamento o vivienda y contómetros para registrar todos y cada uno de los consumos comunes.

¿Qué es un Medidor General?
Es el destinado a establecer el registro del consumo de un conjunto habitacional (Edificio o Condominio)

¿Qué es un Contómetro?
Administracion de edificios
Es el destinado a establecer el registro de consumo de un inmueble específico de un edificio o condominio.

¿Cuáles son las alternativas de medición para los conjuntos habitacionales o edificios?
Medidor general sin contómetros y emisión de una boleta para el conjunto.
Un medidor general y cada vivienda con contómetro.

¿Cómo se miden los consumos en condominio o edificios?
A los edificios o conjuntos habitacionales con un arranque de agua potable común, Sedapal, les factura como un solo servicio o individualmente por departamento o vivienda, dependiendo si cuenta con un medidor general y contómetro respectivamente.
Si el edificio cuenta con contómetros, la administración del edificio deberá registrar la lectura del medidor general y de cada uno de los medidores contómetros (en la misma fecha que lo hace Sedapal) y hará el cobro por el consumo en base a los metros cúbicos (m3) consumidos que haya registrado el medidor general según lo siguiente:
Si la suma de los consumos de los contómetros es inferior al consumo registrado en el medidor general, la comunidad (edificio o condomininio) debe contribuir al pago de esta diferencia de consumo, que para dichos efectos debe ser prorrateada (distribuida) a cada condomino, en la misma proporción en la que cada uno de ellos contribuye al pago de los gastos comunes.
Si por el contrario, la suma de los consumos de los contómetros es superior al consumo registrado en el medidor general, la administración hará válida esa diferencia a favor de los condóminos en la misma  proporción en la que cada uno de ellos contribuye al pago de los gastos comunes.

¿De quién es la responsabilidad de las instalaciones interiores ubicadas en espacios comunes?

Las instalaciones interiores ubicadas en espacios comunes son de cargo y responsabilidad de los ocupantes del respectivo condominio o edificio, por lo que es aconsejable velar por su correcto funcionamiento para evitar aumentos en los consumos.
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