Administracion de edificios


Es de suma importancia saber cómo utilizar bien los extintores de incendio antes de que Ocurra una emergencia.  La falta de conocimiento podría crear una situación Potencialmente peligrosa y podría ser contra-producente.  Bajo ciertas circunstancias, intentar extinguir un fuego sin saber cómo manejar un extintor podría ser tan peligroso como añadir gasolina al fuego.

Saber utilizar los extintores correctamente puede disminuir los nervios que son tan comunes ante cualquier situación de emergencia.  Como resultado, será más probable que podamos extinguir el fuego eficazmente.


administracion de edificios

 

¿PORQUE SE DEBE RECARGAR ANUALMENTE LOS EXTINTORES?

Los extintores deben recibir MANTENIMIENTO todos los años.  Pero muchos comerciantes se plantean una importante pregunta cuando llega el momento de realizar ese mantenimiento.  Y la pregunta es, ¿por qué razón hay que recargar los extintores todos los años si no se han utilizado y el manómetro  (reloj) indica que el mismo está cargado?

Lo cierto es que NO ES NECESARIO recargar los extintores anualmente.  De hecho la palabra  'recarga' se define como "remplazo de químico".  En otras palabras, cuando se utiliza un extintor se debe remplazar el químico que salió del mismo, ya que ese químico no se puede recoger y volver a utilizar, por lo cual debe ser remplazado por químico nuevo para que el extintor contenga la cantidad correcta de químico.  Por esta razón es que lo extintores solo se recargan únicamente tras ser utilizados o descargados.

Si la empresa que le brinda servicio a sus extintores ha estado recargando sus extintores todos los años, sepa que usted podría ahorrar una suma considerable de dinero.  Exija que el servicio se realice siguiendo el procedimiento correcto, lo cual será más económico que una recarga.

 

¿QUÉ ES UNA PRUEBA HIDROSTÁTICA?

Es una "Prueba de presión del extintor para verificar su resistencia a una rotura indeseable."

El fabricante de cada extintor específico a qué presión se debe realizar esta prueba hidrostática (generalmente 585 psi).

 

¿QUÉ SUCEDE SI NO SE REALIZA LA PRUEBA HIDROSTÁTICA CUANDO ES DEBIDO?

"El reexamen hidrostático se debe realizar dentro del año calendario del intervalo de prueba especificado."

 

¿SE PUEDE RECARGAR UN EXTINTOR SIN QUE HAYA RECIBIDO LA DEBIDA PRUEBA HIDROSTÁTICA?

"En ningún caso debe recargarse un extintor si él se encuentra más allá de su echa de prueba hidrostática especificada."

Antes de realizar una prueba hidrostática se debe realizar una examinación visual externa e interna del cilindro.  En dicha examinación visual se busca daños físicos

En el cilindro que pueda indicar debilidad en el mismo (como corrosión).  Si el cilindro es aprobado con una inspección visual, se procede a realizar la prueba hidrostática.  De lo contrario, se decomisa el extintor y no se realiza la prueba hidrostática, así usted no tendrá que pagar por dicha prueba a sabiendas que el extintor no pasará la misma.  Una vez realizada y pasada la prueba hidrostática, se procede a recargar el extintor nuevamente.


administracion de edificios



En ocasiones muy raras, podría suceder que un extintor que pasó la examinación Externa e interna, no pase la prueba hidrostática.  En tal caso se notificará al dueño sobre el resultado de la prueba y se proveerá evidencia de dicho resultado.  Los extintores que no pasan la prueba son estampados de manera permanente con la palabra "DECOMISADO" sobre el hombro del cilindro y luego son destruidos.  Ante esta situación, el dueño del extintor vendrá obligado a pagar el costo de la prueba hidrostática realizada pero no será necesario pagar por la recarga del extintor ya que el mismo será destruido.  Aunque esto representaría un pequeño gasto adicional, las probabilidades de que esto suceda con nuestra compañía son de 0.05% o menos.  Esta probabilidad se debe a que nuestros técnicos han sido entrenados para realizar la examinación externa e interna de los extintores de tal manera que se pueda confiar en que el extintor pasará la prueba hidrostática.  Esto se traduce en costos de servicio más bajos para usted.