SEGURIDAD PREVENTIVA PARA EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
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administración de edificios |
Existe hoy una tendencia de vivir en condominios y/o departamentos de un edificio, un factor
sin duda es el de buscar un grado de mayor seguridad que dada las
características del tipo de convivencia se debería lograr, sin embargo en la
practica esto no es tan cierto varias viviendas de este tipo ya han sido
fácilmente vulneradas por la delincuencia. Lo importante es que los vecinos
asuman medidas de seguridad tanto individuales como comunes, la organización
interna de las comunidades de condominios o edificios juegan un rol muy
importante para reducir los riesgos, para ello es importante empezar realizando
un análisis de
riesgo para así poder determinar
las debilidades y con ello poder incorporar fortalezas de servicios, sistemas y
elementos de prevención, un punto importante a tomar en cuenta desde ya es
referente al personal de servicio y seguridad que trabaja en el condominio o
edificio, se sugiere tener sus datos siempre actualizados, es de suma
importancia hablar con nuestros empleados de esa posibilidad, queda claro que
ellos serán nuestra primera línea de defensa o de riesgo. Asimismo, es
importante que los propietarios conozcan quienes son los propietarios y/o
inquilinos de su edificio o condominio.
La pregunta sería, ¿Hoy cuantos condominios o edificios
cuentan con un plan de emergencia integral. la necesidad de una eficiente
seguridad en estas construcciones es cada vez mayor, para que sean seguros, es
necesario que sean seguros todos sus recintos y en especial cada una de las
casas o departamentos, sin duda la seguridad de estos recintos siempre se
podrán incrementar, pero poniendo atención a que esta no moleste y cueste lo
que vale, aunque pocos, ya existen edificios inteligentes, donde es posible
controlar muchas funciones a voluntad por ejemplo el flujo eléctrico, la
temperatura y la seguridad, esa total automatización sin duda permite ofrecer
mejores condiciones en cuanto a seguridad integral, obviamente los costos son
mayores, como recomendaciones generales lo importante es que su edificio o
condominio cuente con una seguridad física en las puertas, con experiencia, recomendamos
instalar cámaras de videos en puntos estratégicos, alarmas hoy las hay desde
las básicas hasta con monitoreo y respuesta al evento de inseguridad, la
iluminación externa debe ser buena, mantenga los árboles y arbustos bien
cortados y alejados de ventanas y puertas, instale las puertas principales con
núcleo y marco de acero, los cercos eléctricos son una buena alternativa.
Finalmente los delincuentes tienden a elegir objetivos
que son de fácil acceso, la idea ya que la seguridad total no existe es hacerlo
poco atractivo para un delincuente dificultándoles lo mas que podamos las
posibilidades de ingreso.