¿CUALES SON LOS GASTOS EN UN EDIFICIO?
 |
| administracion de edificios Los gastos en un edificio de vecinos en Perú pueden incluir:
- Cuota de mantenimiento: Esta cuota se utiliza para cubrir
los costos de mantenimiento y reparación de las áreas comunes del edificio,
como el ascensor, la piscina, el gimnasio, etc. - Impuesto predial: Este impuesto se paga a la municipalidad
y se calcula en función del valor de la propiedad. - Seguro del edificio: Este seguro protege el edificio
contra daños causados por incendios, terremotos, inundaciones, etc. - Servicios públicos: Los servicios públicos incluyen el
agua, la luz y el gas. - Otros gastos: Otros gastos pueden incluir la limpieza de
las áreas comunes, la seguridad, la jardinería, etc. ¿CÓMO SE CALCULAN LOS GASTOS EN UN EDIFICIO DE
VECINOS? En un edificio de vecinos en Perú, los gastos se calculan de acuerdo a lo establecido en el Reglamento Interno y la Ley de Propiedad Horizontal. Estos gastos pueden incluir:
El cálculo de los gastos comunes
se realiza dividiendo el total de los gastos entre todos los propietarios, de
acuerdo a su coeficiente de participación. Este coeficiente se establece en la
escritura de constitución del edificio y está basado en el área o valor de cada
unidad inmobiliaria. Es importante destacar que los gastos y su forma de
cálculo pueden variar dependiendo del reglamento interno de cada edificio y la
legislación vigente en cada país. Por lo tanto, es recomendable consultar la
normativa específica y el reglamento interno del edificio en cuestión para
obtener información más precisa.
|
