Administracion de Edificios
EL PORTERO
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Administracion edificios Lima |
El PORTERO del edificio es la persona que tiene
a su cargo el control de acceso, la custodia y llaves. Debe cuidar el edificio,
no solamente desde el punto de vista de la estructura del inmueble, sino de la
presencia de extraños en el mismo; es decir, alertar a los residentes de la
aparición de sujetos desconocidos cuando no estén acompañados de algún
propietario, a quienes podría preguntar incluso el motivo de la visita y
pedirles su identificación.
Otra de sus labores es el cuidado de los bienes
que forman parte del edificio; es decir, de las áreas o cosas comunes que
conforman el edificio; sobretodo, el ascensor el equipo que se suele averiar
con más frecuencia que otros equipos. La labor de atención al residente, la
recepción de correspondencia, atención de visitas, deliverys y proveedores, la
tenencia de llaves del edificio (parte de la custodia), el registro de todas
las ocurrencias del edificio, son tareas y responsabilidades tácitas dentro del
rango de actividades que debe realizar un portero de edificio.