Administracion de Edificios
¿CUÁL ES LA PRINCIPAL LABOR DE UN PORTERO?
![]() |
ADMINISTRACION DE EDIFICIOS |
La garantía de seguridad en un edificio, es la
principal preocupación para nosotros como empresa administradora. En la
actualidad la inseguridad ciudadana amenaza a lo largo de todo el país. El
control del acceso al edificio o condominio es tarea crucial de todo portero.
Adicional a custodiar y proteger los
diferentes espacios comunes que se encuentran en un edificio o condominio (en
la medida que la vista naturalmente se lo permita o las cámaras se lo permitan),
un portero debe controlar o restringir el acceso al edificio. No permitir que ingresen
extraños o personas que busquen realizar algún perjurio o daño al edificio.
En consecuencia a esta importante tarea, debe registrar cuidadosamente en el Cuaderno
de Ocurrencias a todas las personas que ingresan y salen. El portero les
solicitará su información personal, pedirá su Documento de Identidad y quedará registrado
en el cuaderno.
Asimismo, este libro funciona como un registro
de visitas, ya sean familiares, amistades, como también proveedores, técnicos,
empleadas domésticas entre otras.
¿Y los deliverys? -Lo recomendable es que los
deliverys no suban a los pisos que sea el residente quien baje a recibir su
pedido a la portería. En caso, sea que el delivery tiene permitido subir, el
portero debe exigir que el personal del delivery se retire su casco y deje su
caja de pedidos en la zona de la portería, sólo debe subir el pedido (pizza,
pollo, medicinas u otros), así está persona queda identificada en las cámaras.
¿QUE
DATOS SE DEBEN REGISTRAR?
- Hora de entrada y retiro
- Nombre completo de la visita.
- Número del departamento del responsable de la visita.
- Documento de identidad del visitante. Se deberá presentar al portero el original del documento
- En el caso que una visita llegue en vehículo se debe anotar la placa del vehículo y el número del estacionamiento donde se parquea.
- En caso sea importante, anotar cualquier comentario adicional sobre el visitante, por ejemplo: “Se dirige al cuarto de bombas para hacer mantenimiento de equipos”.
Ante cualquier situación inusual o que le parezca
sospechosa al portero, éste, deberá avisar a la administración o llamar a la
entidad correspondiente, pasarla por alto sería una falta grave por omisión o negligencia.
Es recomendable que el residente que tenga una
reunión en su casa, haga llegar una lista de invitados con anterioridad al
portero.
En Casa Grande a Administracion de Edificios estamos decididos a brindar información que ayude a los
copropietarios de edificios y condominios a lograr la vida segura y armónica
que anhelan y adicional lograr que su propiedad se revalore en el tiempo.