Desempeño del Personal en un Edificio Residencial
administracion de edificios |
¿Cuál
es la función del Supervisor?
La
supervisión tiene como función el control de todo el personal asignado en el
edificio (recepción, seguridad, portería, mantenimiento, limpieza de áreas
comunes y los servicios extraordinarios). El personal de supervisión hace
visitas interdiarias e inopinadas a los edificios, para garantizar el buen
desempeño del personal de servicio, el cumplimiento de las normas de
convivencia y asegurar el buen funcionamiento de todos los bienes y equipos. La
cobranza de las cuotas de mantenimiento por los servicios comunes. Inventarios
periódicos de los activos, muebles y objetos.
¿Cuáles son los procedimientos específicos de Seguridad?
El control y la restricción del acceso peatonal y vehicular, monitoreo, registro, (Visitas, mensajería y cuaderno de ocurrencias al día). Planes de emergencia, el buen funcionamiento de las alarmas, la iluminación general, operatividad de las luces de emergencia, los extintores, mangueras contra incendios, etc. El personal asignado se le capacita debidamente en primeros auxilios, procedimientos de seguridad y manejo de emergencias.
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