¿CONOCES CUÁLES SON LOS NUEVOS TIPOS DE PROPIETARIOS INMOBILIARIOS?
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Este mercado es el más activo y está compuesto por personas que compran
su primera vivienda.
Con el paso de los años y tras la pandemia producida por la
COVID-19, el mercado inmobiliario tuvo
que adaptarse a nuevas tendencias y estilos de vida de quienes se
encuentran en la búsqueda de cumplir el sueño de la casa propia. Estos nuevos
propietarios presentan características como: el rango de edad, su situación
familiar y algunas preferencias específicas por determinados
espacios.
1. En ese
contexto, Miguel Díaz, Gerente de División de Negocios de la Asociación de
Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), presenta el nuevo perfil del
comprador inmobiliario peruano y resalta la
importancia de celebrar el Día del Propietario Inmobiliario.
- Millenials y Generación Z: El
nuevo propietario inmobiliario está en el rango de edad comprendido entre
los 25 y 35 años. Este mercado es el más activo y está compuesto por
personas que compran su primera vivienda. Asimismo, están los 35 a 45
años, que se encuentran en la búsqueda de una segunda vivienda como mejor
opción a la que poseen actualmente.
- Segmentos destacados: ASEI
señala que existe una gran variedad de segmentos, siendo el segmento “nic
1” (nido completo con un hijo pequeño) el que más compra un inmueble,
representando el 35% de las ventas. A este le sigue “nic 2” (nido completo
con hijos adolescentes), el cual representa el 25% de los compradores,
otros segmentos comprenden el 40%.
- Foco en viviendas de un
dormitorio: El segmento “S” (personas solas,
solteras, viudas, divorciadas), representa el 5% de las ventas y son las
que prefieren departamentos de un solo dormitorio. También, en este
segmento se encuentran las parejas que poseen hijos que dejaron el hogar o
se casaron recientemente, y se encuentran en búsqueda de viviendas
pequeñas con la característica especial que se ubiquen en zonas cercanas a
centros comerciales y de recreación.
- ¿Qué prefieren?:
Los nuevos compradores buscan espacios funcionales, con metrajes entre los
40 y 80 m2., priorizando áreas comunes como, home office, zona de
parrillas, gimnasio, piscina, entre otros. Diaz señala que se está priorizando
la ubicación al tamaño del producto y agrega que “es importante
identificar a este nuevo propietario para visibilizar las
nuevas preferencias y segmentos de los públicos. De esta manera podemos
brindarles una mejor oferta con más viviendas que se adapten a sus
necesidades y estilos de vida”.
En Administración de Edificios Casa Grande, estamos
decididos a contribuir con mucha información que ayude a los condóminos a
conseguir la vida segura y armónica que anhelan.
Valoramos sinceramente tus aportes comentarios.
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