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Cuando se trata de tomar una decisión tan importante como comprar un departamento, es fundamental estar bien preparado. Antes de dar el paso hacia la adquisición de una vivienda en cualquiera de los proyectos inmobiliarios en Lima, es esencial hacer las preguntas adecuadas.

Estas preguntas no solo te ayudarán a conocer mejor tus propias necesidades y preferencias, sino que también te permitirán evaluar de manera más completa las opciones disponibles en el mercado. En este artículo, te brindaremos las preguntas que debes realizar antes de comprar un departamento, para asegurarte de que tu inversión sea una elección sólida y satisfactoria. ¡Comencemos!

1. ¿A QUIÉN PUEDES LLEVAR CUANDO VISITES EL INMUEBLE?

Si tienes pareja, es importante que la lleves a las visitas a los departamentos. En algunos casos, puede que decidas ir solo a las primeras selecciones de propiedades, para luego reducir las opciones a dos o tres posibilidades sólidas.

Aunque pueda parecer que así se ahorra tiempo al eliminar viviendas que obviamente no encajan, verlas puede ayudar a entablar conversaciones importantes con tu pareja sobre lo que realmente quieren en un hogar. Por eso, lo ideal es que visiten todos los departamentos.

2. ¿CÓMO ES LA ZONA?

Otro aspecto que debes saber al comprar un departamento, es conocer los alrededores. Es fundamental que preguntes por los servicios locales, como colegios, tiendas y medios de transporte. Asimismo, infórmate sobre el vecindario y su ambiente.

¿Es una zona residencial tranquila o una comunidad bulliciosa? ¿Cómo son los vecinos? ¿Hay planes de desarrollo futuros que puedan afectar a tu decisión? Si profundizas en estos aspectos, tendrás una idea más clara del estilo de vida que ofrece la zona.

3. ¿CUÁL ES LA UBICACIÓN ADECUADA?

Elegir la ubicación adecuada de un departamento es una de las decisiones más cruciales al invertir en bienes raíces. Aquí hay algunos aspectos importantes a considerar al evaluar la ubicación adecuada para ti:

  • ·       Proximidad al trabajo y transporte público: Si trabajas en un lugar específico o tienes una rutina de transporte regular, es esencial considerar la proximidad de tu nuevo departamento a tu lugar de trabajo. Además, verifica la accesibilidad al transporte público, como estaciones de tren, autobuses o metro, si lo utilizas con frecuencia.
  •      Servicios y comodidades: Considera la disponibilidad de servicios esenciales como supermercados, hospitales, farmacias y bancos en la zona. También es importante verificar la presencia de comodidades adicionales como parques, gimnasios, restaurantes y tiendas, según tus preferencias personales.
  •        Calidad de las escuelas: Si tienes hijos en edad escolar o planeas tenerlos en el futuro, investiga la calidad de las escuelas en el área. La cercanía a buenas instituciones educativas puede ser un factor determinante en tu decisión de compra.
  •       Valor de reventa: Aunque puedas estar comprando con la intención de quedarte durante muchos años, nunca se sabe cuándo podrías necesitar venderla. Una ubicación en una zona apreciada generalmente mantiene o aumenta su valor con el tiempo.

Al considerar estos factores, podrás tomar una decisión más informada sobre la ubicación adecuada para tu nuevo departamento. Recuerda que la elección de la ubicación es única para cada comprador y depende de tus necesidades y metas personales.

4. ¿CUÁNDO ESTARÁ DISPONIBLE LA VIVIENDA?

Cuando estás viendo las propiedades disponibles, es crucial que vayas con la idea clara del día que piensas mudarte. De este modo, podrás descartar aquellas opciones que no se adaptan a la fecha que has decidido habitar en tu nuevo hogar. Asimismo, puedes confundirte con tantas fechas y propiedades, por lo que te recomendamos apuntar estos datos para tener todo claro.

5. ¿SE ADMITEN ANIMALES DE COMPAÑÍA?

Si tienes mascotas o planeas tenerlas en el futuro, entonces querrás que en tu hogar se admitan los animales. Algunos edificios permiten mascotas, mientras que otros pueden tener restricciones o prohibiciones. 

Entonces, si los animales son parte importante de tu vida, esta pregunta es vital para asegurarte de que tanto tú como tus mascotas puedan sentirse cómodos y bienvenidos en tu nuevo hogar.

Por tanto, verifica si existen restricciones en cuanto al tamaño, el peso o el tipo de mascota permitida, así como si hay áreas designadas para el paseo de perros o la recreación de las mascotas en el edificio.

6. ¿QUÉ SERVICIOS E INSTALACIONES OFRECE EL EDIFICIO?

Al evaluar la compra de un departamento, es fundamental investigar los servicios e instalaciones que ofrece el edificio. Estos factores pueden marcar la diferencia en tu calidad de vida y comodidad. Aquí hay algunas consideraciones clave:

·         Seguridad: Asegúrate de que el edificio cuenta con medidas de seguridad adecuadas, como acceso controlado, cámaras de vigilancia y personal de seguridad.

·         Estacionamiento: Si tienes un medio de transporte ecológico, como una bicicleta, verifica si el edificio ofrece un espacio para guardarla. Esto es especialmente importante en áreas urbanas donde el estacionamiento puede ser limitado o costoso.

·         Áreas comunes: Investiga las áreas comunes del edificio, como el gimnasio, zonas de recreación y los espacios al aire libre. Un área común bien mantenida agrega valor a tu inversión y mejora tu experiencia de vivir allí.

·         Mantenimiento: Averigua quién es responsable del mantenimiento de estas instalaciones y cómo se gestionan las reparaciones y mejoras. El buen mantenimiento del condominio es crucial para que los servicios sigan siendo funcionales.

Los servicios e instalaciones ofrecidos por el edificio pueden influir en tu elección de compra y en tu satisfacción como propietario. Considera tus preferencias personales y necesidades al evaluar qué servicios son más importantes para ti.

¡Ahora ya sabes qué preguntar antes de comprar un departamento! Como ves, es esencial realizar una serie de preguntas clave para asegurarte de tomar una decisión informada y acertada. ¡Esperamos que esta información te haya sido de ayuda!

Fuente: besco.com.pe