OBLIGACIONES DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS

Administracion de edificios

Es tan común ver edificios de diferentes pisos o conjuntos habitacionales, sin percatarse que las Juntas de Propietarios que se establecen deben estar formalmente constituidas; estas Juntas de Propietarios están compuestas por los propietarios de inmuebles con áreas comunes o en propiedad horizontal, que se constituyen para asumir su responsabilidad y atender los gastos generales como son la limpieza, el mantenimiento y la administración.


Las Juntas de propietarios no tienen personería jurídica pero deben estar inscritas en SUNARP, siendo su representación ejercida por el Presidente de la Junta, según lo dispone el artículo 48° de la ley N° 27157

¿Se encuentran obligados a Inscribirse en la SUNAT?
Estas Juntas de propietarios deberán inscribirse en los registros de la SUNAT, siempre que tengan trabajadores a su cargo. Debiendo llevar para ello, copia del Reglamento Interno de Propiedad del Inmueble, como tambien exhibir el documento de identidad original del representante légal, el último recibo de agua, luz, teléfono fijo La ultima declaración predial; o el autovalúo, Sólo uno de estos.

¿Están afectas al Impuesto a la Renta?
Estas Juntas de Propietarios al recibir aportes para el mantenimiento del inmueble, estos ingresos no constituyen rentas tributarios, por lo tanto no estan afectos al Impuesto a la Renta.

¿Están obligadas a presentar declaraciones mensuales?
Al no generar rentas estas no se encuentran obligadas a declarar impuestos en el formulario 621 IGV Renta

¿Si tienen trabajadores, deberan declarar y efectuar los pagos y retenciones? 
Si se tiene trabajadores, deberán estos estar en planilla y cada mes deberan declarar y pagar las contribuciones de EsSALUD y la retenciones que se realicen a la ONP o AFP.


Fuente:Juan Ricardo Reyes Pomacaja. 8 de abril de 2012



Nombre

Administracion de Edificios,238,extintores,1,junta de propietarios,19,La cuota de mantenimiento,5,La morosidad,4,Ley 27157,2,Mantenimiento de Edificios,6,Mantenimiento Edificios,12,Portero de edificio,5,reglamento interno,2,sismos en el peru,7,
ltr
item
ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS EN LIMA: OBLIGACIONES DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS
OBLIGACIONES DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS
OBLIGACIONES DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS
https://2.bp.blogspot.com/-PpXq_J__8_g/UwPCarbxwaI/AAAAAAAABVk/KyYdsd8B-tI/s1600/1.jpg
https://2.bp.blogspot.com/-PpXq_J__8_g/UwPCarbxwaI/AAAAAAAABVk/KyYdsd8B-tI/s72-c/1.jpg
ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS EN LIMA
https://www.administracionedificiosperu.com/2014/02/obligaciones-de-las-juntas-de.html
https://www.administracionedificiosperu.com/
https://www.administracionedificiosperu.com/
https://www.administracionedificiosperu.com/2014/02/obligaciones-de-las-juntas-de.html
true
3767617998525174132
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts Ver Todo Leer más Reply Cancel reply Delete By Inicio PAGES POSTS Ver Todo Te Recomiendo: LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS PREMIUM CONTENT IS LOCKED STEP 1: Share to a social network STEP 2: Click the link on your social network Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy