ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS & CONDOMINIOS - CASA GRANDE

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EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN

administracion edificios

 

NORMAS

Ley N° 27157, modificada por la Ley N° 27333.

D.S. N° 035-2006-VIVIENDA: TUO del Reglamento de la Ley N° 27157.

Resolución          Viceministeral   N°004-2000-MTC-15.04, que aprueba los reglamentos internos modelos.

Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios: Resolución 248-2008-SUNARP/SN.

Directiva sobre el Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común: Resolución 340-2008-SUNARP/SN.


 ¿CUAL ES EL PRESUPUESTO OBJETIVO DEL REGIMEN?

Típica: (propiedad horizontal):

La existencia de un edificio dividido en distintos sectores en un plano horizontal.

Atípica (propiedad horizontal tumbada): No tiene sustento fáctico en un edificio como la típica.

Existen varias casas que comparten lagunos bienes o servicios comunes.

No hay una superposición horizontal de propiedades inmobiliarias, sino que comparten zonas de ingreso o viales comunes.